Кожна людина, яка планує придбати житло в новобудові, задається питанням про площу и розміри нерухомості. Це питання постає особливо гостро, коли покупець має досить обмежений бюджет, але прагне придбати власність, повністю задовольняючу усі його вимоги.
У такому випадку є можливість придбати однокімнатну квартиру у гарному районі, ще й з повністю готовим ремонтом. З іншого боку – такого самого бюджету вистачить на житло більшої площі, але у менш престижному районі, або без ремонту, у стані – “під чистову обробку”.
Вибір у даному питанні кожна родина має зробити самостійно в залежності від їх пріоритетів.
Критерії вибору квартири в новобудові
Родинам, які перш за все цінують комфорт і простір квартири, варто зупинити вибір на двокімнатних варіантах житла. Такі квартири дозволяють зручно розміститися не тільки сімейним парам, а й родинам з дитиною.
Головними перевагами двокімнатних квартир у новобудовах є:
- Достатня кількість простору;
- Можливість втілювати будь-які перепланування;
- Можливість втілювати різноманітні дизайнерські рішення – наприклад, зонування простору.
Однокімнатні квартири, звичайно, мають більш обмежений простір, але вони будуть ідеальним варіантом для проживання однієї людини, або пари без дітей – наприклад, коли діти уже дорослі і проживають окремо від батьків. Головна перевага однокімнатних квартир – економність – їх набагато легше меблювати, а також робити у них прибирання. Вартість комунальних послуг також набагатонижча. Це стане додатковим плюсом для людей, які мають досить мало вільного часу, а також для літніх людей і людей з обмеженими можливостями.
Вирішальний фактор – ціна
Природньо, що обираючи між купівлею однокімнатної та двокімнатної квартири, більшість людей буде орієнтуватись на ціни. Двокімнатна квартира, звичайно, вимагатиме більшого фінансування з наступних причин:
- Двокімнатна квартира обійдеться приблизно на 20-35% дорожче, аніж однокімнатна;
- Для ремонту двокімнатної квартири знадобиться більше грошей, ніж для аналогічного ремонту однокімнатного житла;
- Для двокімнатної квартири доведеться у майбутньому сплачувати щомісяця більшу суму за комунальні послуги.
Ще один непоганий варіант для тих людей, хто хоче все ж таки придбати двокімнатну квартиру – обирати житло в новобудівлях, які розташовані на околицях великих міст. Вартість двокімнатного житла в такому разі буде такою ж, як і вартість однокімнатного у центрі міста, і при цьому квартира буде максимально комфортабельна, простора и сучасна. Квартири у передмістях мають и інші переваги:
- Розташування будинку в екологічно чистому районі;
- Зазвичай добиратися з передмістя у центр великого міста не складно, оскільки вони мають чудове транспортне сполучення;
- Новобудівлі передмість будуються з використанням якісних матеріалів та новітніх технологій, що збільшує строк їхньої експлуатації;
- Квартири мають сучасне комфортне планування;
- У новобудівлях передбачені зручні парковки, де ви зможете залишати свій автомобіль;
- Поруч будуть проживати адекватні молоді сусіди, з якими можна при нагоді порадитись у справах ремонту квартири та інших питаннях.