Ремонт – це процес, який складається з великої кількості етапів, дій, прийнятих рішень та виконавців. Ми розкажемо, чи можна зробити ремонт «голої» квартири (новобудови) від «А» до «Я» за 3 місяці.
Дизайн-проект квартири. Розпочинати будь-який ремонт потрібно з чіткого розуміння плану квартири. Знати потрібно все: і розташування кімнат, і те, де буде стояти торшер у вітальні. Звичайно, дизайн-проект ми можемо розробити самостійно. Але на практиці, без відповідної освіти та досвіду, грамотно зробити і врахувати всі деталі проекту складно, тому ми рекомендуємо та розглядаємо варіант ремонту за дизайн-проектом, складеного професіоналами в цій галузі.
Скільки часу йде на дизайн-проект? Поспілкувавшись з дизайнерами, ми зрозуміли, що за 3 місяці зробити дизайн-проект і втілити його в реальність практично неможливо. Але все індивідуально! Наприклад, вкластись в короткі терміни можна в тому випадку, якщо господар квартири і дизайнер цієї квартири – це одна і та ж людина. Тоді цілком можливо, що терміни складання плану і ремонту будуть відбуватись в кілька разів швидше, хоча б тому, що дизайнер одразу знає, яку бригаду найняти і де замовити меблі, тоді як у звичайному режимі клієнти можуть довго вибирати бригаду та оглядати десятки виробників, перед тим як знайти тих, де замовити кухню.
Якщо ви звертаєтесь в дизайн-студію для розробки концепції вашої нової квартири, купленої в ЖК «Левада», то необхідно одразу закладати мінімальний часовий діапазон для візуалізації проекту, а також для його коректування і можливих виправлень та зауважень.
Отож, в середньому розробка дизайн-проекту займає від 1 до 1,5 місяці.
Надалі – самі ремонтні роботи (для 3-х кімнатної «голої» квартири). Приблизний список етапів та час на реалізацію:
- зведення стін – 1 тиждень;
- штукатурка – 2 тижні;
- проведення електрики, сантехніки, шумоізоляції – 3 тижні;
- стяжка – 1 тиждень;
- монтаж каркасу стелі гіпсокартонними листами (ГКЛ) – 2 тижні;
- обшивка ГКЛ – 1 тиждень;
- шпаклівка під фарбування, облицювання плиткою стін і підлоги – 1 місяць;
- монтаж і укладка інженерної дошки, підлогового покриття (паркет, дошка, ламінат тощо) – 2 тижні;
- установка плінтусів, фарбування стін і стель – 2 тижні;
- установка чистової сантехніки – 2дня;
- установка меблів та дрібні доопрацювання – 2 тижні.
Загалом: 4,5 місяця.
Якщо врахувати всі фактори і взяти усереднений час на розробку дизайн-проекту і ремонтні роботи, то середній термін ремонту від «А» до «Я» становить біля 6 місяців. Це, так би мовити, приблизний графік робіт. В реальності він може розтягнутись або скоротитись рази в два.
Що зробити для прискорення ремонтного процесу? Що стосується того, чи реально зробити ремонт за 3 місяці, спеціалісти у сфері дизайну і ремонту квартир зійшлись у часі, що це цілком реально.
Щоб вписатись у ці терміни необхідно наступне:
- ще на заключних етапах будівництва самого ЖК слід звернутись в дизайн-студію, щоб дизайнери почали готувати майбутній дизайн-проект;
- на момент ремонтних робіт варто мати максимально наближену до кошторису суму у вільному доступі. Це потрібно для того, щоб одразу замовити всі предмети меблів і сантехніки.
- Намагатись не обставляти квартиру предметами меблів на замовлення і/або з інших країн. Людський фактор і перебої з доставками ніхто не відміняв.
- Намагатись максимально самостійно курувати і контролювати кожен етап робіт.
Отож, якщо ви прийняли рішення купити квартиру в новобудові ЖК «Левада», сподіваємось, що наші поради допоможуть вам у ремонті. Бажаємо успіхів….