В Європі історично склалися безліч стилів, що об’єднали у собі моду, культуру та функціональність будівель і споруд. Епохи змінювалися, змішувалися культури, однак, монументальні кам’яні, цегляні, а часто і дерев’яні будівлі залишилися до сьогодні та чарують нас своїм виглядом і викликають ностальгію за періодами хрестових походів та благородних лицарів . Зараз настало третє тисячоліття – це час прогресивних інноваційних технологій і глобалізації усіх сфер життєдіяльності. З’явилися матеріали та технології, що дають змогу реалізовувати будь-які з архітектурних задумів навіть з використанням легких будівельних конструкцій, наприклад, у варіантах каркасного, чи пінобетонного будинку.
Саме тому ЖК «ЛЕВАДА» започатковує нову рубрику «Ринок нерухомості: епохи та континенти», яка дозволить кожному, хто планує купити квартиру в ЖК «ЛЕВАДА» добре зорієнтуватися в особливостях розвитку ринку нерухомості від античних часів до сьогодні.
Розпочнемо нашу рубрику з такого популярного сьогодні методу будівництва як використання каскадних конструкцій. При побудові каркасного будинку можуть використовуватися такі основні технології:
– фахверкові будинки;
– щитові будинки (німецька технологія);
– каркасно-рамкові технології;
– будинки, які збудовано відповідно з системою «Платформа» (канадська технологія).
Найдавнішими зі збережених до сьогодні будинків з каркасною конструкцією є збудований понад 1300 років тому дерев’яний японський храм із кедру. Каркасний метод будівництва використовувався в Японії і при будівництві фортець. У Європі таких давніх зразків будівництва каркасного типу не виявлено, однак, наприклад, у Німеччині в Кведлінбургу є споруда, яка датується 1347-м роком. Найбільшого розквіту каркасне будівництво на нашому континенті припало на середні віки, хоча в деяких історичних джерелах, згадується про існування у Європі фахверкових (від нім. Fach – секція, панель і нім. Werk – споруда) будинків ще в X-XI столітті. Поширення в Німеччині та Франції фахверкового способу будівництва було зумовлено прагненням до економії у використанні деревини та підвищення майстерності теслярів, з огляду на активний розвиток кораблебудування. Паралельно у Європі стали використовуватися й інші технології каркасного будівництва.
Відому жорсткість та міцність каркасу фахверкових будинків можна було досягти застосуванням різноманітних та точних з’єднань окремих деталей – на шип (потайний чи «ластівчин хвіст»), врубками тощо, що закріплювалися дерев’яними нагелями. З допомогою таких прийомів було побудовано тисячі будинків з дерева у Європі, що стоять уже сотнями років і є чудовим доказом надійності фахверкових технологій. Купивши квартиру в ЖК «ЛЕВАДА» ви, звичайно, не проживете в ній сотні років, однак, можете бути впевнені, будинок в ЖК «ЛЕВАДА» буде надійним та довговічним, а тому є надійним капіталовкладенням.